固定資産税は無税
宗教法人が所有する土地や建物は、宗教活動に直接使用される場合、固定資産税が非課税となります。これは宗教法人法および地方税法によって認められた特権であり、宗教法人の公益性を保護するための措置です。ただし、宗教活動以外に利用している場合や、収益事業に供されている資産については課税対象となる可能性があります。
宗教法人の固定資産税の非課税措置を活用することで、資産の維持コストを大幅に削減できる場合があります。当社では、これらの特典を最大限に活かした資産の有効活用をご提案します。ただし、節税目的のために宗教法人を購入することは当社では禁じております。
年間収入8000万円以下は無税、申告不要
宗教法人は、宗教活動を通じて得られる収入に対して非課税措置が適用されます。特に、年間収入が8,000万円以下で、宗教活動に関連した寄付やお布施などで構成されている場合、所得税や法人税が課されることはなく、申告も不要です。
これは、宗教法人の非営利性を考慮した特権であり、公益性のある活動を支援するために設けられています。ただし、収益事業を行っている場合や、収入が8,000万円を超える場合には、法人税の申告義務が発生する場合があります。
税制優遇
宗教法人には、税制優遇が幅広く適用される特権があります。主に、宗教活動に直接関連する収入や資産に対して非課税措置が認められます。たとえば、信者からの寄付やお布施は非課税であり、宗教活動に利用される土地や建物については固定資産税も免除されます。
また、収益事業に該当しない限り、法人税の申告義務がなく、一定条件下では消費税も課されません。これにより、宗教法人は運営コストを最小限に抑えることが可能です。当社では、こうした税制優遇を最大限に活用した経営アドバイスやM&Aのサポートを提供し、法人の資産活用を支援します。
当社では以下を念頭に
買収社様のお手伝いをします。
Point. 1
収支状況
宗教法人を売買・購入する際、まず注目すべきは収支状況です。信者や参拝者の減少により収入が激減している寺社も多く見受けられます。購入後に安定的な収益が見込めないと、赤字運営が続き、負担が増えるリスクがあります。年間の収支や過去数年の財務データを確認し、収益基盤の健全性をしっかりと把握しましょう。
Point. 2
資産状況
次に、資産状況を確認することが重要です。保有している不動産の所在地や規模、現金や預貯金の額、そして宗教活動に利用する施設の状態をチェックしましょう。不動産については登記簿謄本の確認を忘れずに行い、法的な所有権や担保設定の有無を確認することが安心につながります。
Point. 3
借金の有無
債務状況の確認は、買収リスクを回避するための重要なステップです。宗教法人は金融機関からの借入が基本的に難しいですが、個人的な借金を抱えているケースもあるため注意が必要です。法人としての債務だけでなく、代表者や管理者個人の債務状況についても、事前に徹底的に調査することが求められます。
Point. 4
単立法人であること
宗教法人の買収を検討する際、単立法人のみを対象とするべきです。包括宗教法人や被包括宗教法人の場合、宗教団体内部の承認が必要となり、一般の購入者が後継者になるのは難しい場合があります。一方、単立法人であれば独立した運営が可能で、買収後の自由度が高いのが特徴です。この違いを十分理解し、対象法人を慎重に選定しましょう。
宗教法人を売買・買いませんか？
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